Spanien Kaufnebenkosten-Rechner
Berechnen Sie die Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf in Spanien. Regionale ITP-Sätze, Neubau vs. Bestandsimmobilie.
ITP-Sätze variieren nach autonomer Gemeinschaft. Neubauten zahlen IVA (10%) + AJD statt ITP. Notar- und Registergebühren sind Richtwerte. Konsultieren Sie einen Fachmann.
Häufige Fragen zu Kaufnebenkosten in Spanien
Was ist ITP in Spanien?
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf einer Bestandsimmobilie in Spanien. Der Satz variiert von 4% im Baskenland bis 10% in Katalonien, Valencia und Kantabrien.
Welche Steuern fallen beim Neubaukauf in Spanien an?
Neubauten unterliegen der IVA (MwSt.) von 10% plus AJD (Stempelsteuer) von 0,5% bis 1,5% je nach Region. Dies ersetzt die ITP für Bestandsimmobilien.
Welche weiteren Kosten sollte ich beim Kauf in Spanien einplanen?
Über die Kaufnebenkosten hinaus: Gutachten, Hypothekengebühren, Anwaltshonorare (1-2%) und laufende Kosten wie IBI (Grundsteuer), Gemeinschaftsgebühren und Versicherung.
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