Calculadora de costos de cierre en Mexico
Calcula los costos de cierre al comprar o vender una propiedad en Mexico. Incluye ISAI, notario, registro y avaluo.
Las tasas son promedios y varian por estado. Consulta a un notario público. Los gastos de fideicomiso (~$2,000 USD) son adicionales en zona restringida.
Preguntas frecuentes sobre costos de cierre
¿Que es el ISAI en Mexico?
El ISAI es el Impuesto Sobre Adquisicion de Inmuebles, normalmente entre 2-5% según el estado. En CDMX es aproximadamente 3%.
¿Necesito fideicomiso para comprar en Mexico?
Los compradores extranjeros necesitan fideicomiso en zona restringida — a menos de 50km de la costa o 100km de fronteras. Cuesta ~$2,000 USD mas cuotas anuales.
¿Puedo pagar en dolares?
Si, muchas propiedades se listan en USD, especialmente en Cancun, Tulum y Playa del Carmen.
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