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Calculadora de Kaufnebenkosten en Alemania 2025

Calculate all buying costs for purchasing property in Germany.

ConceptoTasaMonto
Impuesto de transmision (Grunderwerbsteuer)
6.00 %EUR 24,000
Gastos de notario
1.50 %EUR 6,000
Registro de la propiedad (Grundbuch)
0.50 %EUR 2,000
Comision del agente (Makler)Dividida entre comprador y vendedor desde 2020
3.57 %EUR 14,280
Total Kaufnebenkosten11.57 %EUR 46,280
Tasa efectiva11.57 %

Las tarifas son aproximadas. Consulta siempre a un Notar para montos exactos.

Preguntas frecuentes sobre Kaufnebenkosten

¿Que son los Kaufnebenkosten?

Son los costos adicionales de compra en Alemania, normalmente del 7-12% del precio.

¿Por que varia el impuesto por estado?

Cada estado federal establece su propia tasa, desde 3.5% hasta 6.5%.

¿Los extranjeros pueden comprar en Alemania?

Si, no hay restricciones para extranjeros. No necesitas residencia ni visa.

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