1. Costos de tancament a Àustria
Els costos de tancament a Àustria són aproximadament del 10-11%: Grunderwerbsteuer (impost de transmissions) al 3,5%, taxa de registre de la propietat a l'1,1%, honoraris de notari/advocat de l'1-3% i comissió de l'agència del 3-4% més IVA.
2. Restriccions per a compradors estrangers
Els ciutadans de fora de la UE/EEE poden enfrontar restriccions en comprar propietats a Àustria. Els requisits varien segons l'estat federal (Bundesland). Alguns estats requereixen l'aprovació de la comissió local de transferència de terres. Els ciutadans de la UE/EEE tenen els mateixos drets que els austríacs.
3. Tipus de propietat a Àustria
Àustria reconeix diversos tipus de propietat: Eigentum (propietat exclusiva), Miteigentum (copropietat), Baurecht (dret de superfície/arrendament) i Wohnungseigentum (propietat d'apartament). Cadascun té diferents implicacions legals i fiscals.
4. Hipoteques a Àustria
Els bancs austríacs solen exigir una entrada del 20-30% i ofereixen tipus d'interès al voltant del 3,5-4,5%. Els terminis de préstec de 20-30 anys són estàndard. Els no residents poden enfrontar requisits més estrictes i necessitar entrades més grans.