1. Stamp Duty Land Tax (SDLT)
El Stamp Duty Land Tax s'aplica a les compres de propietats a Anglaterra i Irlanda del Nord. Les bandes actuals són: 0% fins a £250.000, 5% de £250.001 a £925.000, 10% de £925.001 a £1,5 milions i 12% per sobre d'£1,5 milions. Els compradors primerencs obtenen exempció fins a £425.000.
2. El procés de conveyancing
El conveyancing és el procés legal de transferència de propietat. Un solicitor o conveyancer autoritzat s'encarrega de les verificacions del títol, cerques locals, tràmits hipotecaris i intercanvi de contractes. El procés sol durar entre 8 i 12 setmanes.
3. Hipoteques al Regne Unit
Els prestadors del Regne Unit solen requerir una entrada del 5-25% del valor de la propietat. Els tipus hipotecaris promig ronden el 4-6% per a ofertes a tipus fix. Necessitaràs justificant d'ingressos, verificació de crèdit i una taxació de la propietat.
4. Procés de compra pas a pas
La compra al Regne Unit segueix aquests passos: 1) Obtenir un acord hipotecari en principi, 2) Trobar una propietat, 3) Fer una oferta, 4) Contractar un solicitor, 5) Organitzar una inspecció, 6) Intercanviar contractes (legalment vinculant), 7) Completar la compra.