Калкулатор трошкова куповине у Аустрији
Izračunajte ukupne dodatne troškove pri kupovini nekretnine u Austriji, uključujući progresivnu stopu za porodične prenose.
Stope su okvirne. Porodični prenosi koriste progresivnu stopu Grunderwerbsteuer (Stufentarif). Notarski i advokatski honorari se razlikuju. Uvek se konsultujte sa Rechtsanwalt ili Notar za tačne iznose.
Često postavljana pitanja o troškovima kupovine u Austriji
Šta je Grunderwerbsteuer u Austriji?
Grunderwerbsteuer je porez na prenos nekretnina u Austriji, postavljen na 3,5% kupoprodajne cene za standardne transakcije. Za prenose između bliskih članova porodice, primenjuje se progresivna stopa: 0,5% do 250.000 €, 2% od 250.001 € do 400.000 € i 3,5% iznad 400.000 €.
Mogu li stranci kupiti nekretnine u Austriji?
Državljani EU/EEA mogu kupovati nekretnine u Austriji kao austrijski državljani. Državljani van EU/EEA možda trebaju odobrenje regionalne komisije za prenos zemljišta, a ograničenja se razlikuju po saveznoj državi (Bundesland).
Koji je ukupni trošak kupovine nekretnine u Austriji?
Ukupni dodatni troškovi su oko 10-11% kupoprodajne cene: Grunderwerbsteuer (3,5%), Grundbuch (1,1%), notar/advokat (1-3%) i agent za nekretnine (3,6% sa PDV-om). To je jedan od najviših troškova zatvaranja u Evropi.
Looking for Properties?
Browse thousands of verified listings across 5 countries in 12 languages.
Претрага у Аустрији