Spanien Erwerbsnebenkosten-Rechner
Berechnen Sie die Erwerbsnebenkosten beim Immobilienkauf in Spanien. Regionale ITP-Sätze, Neubau vs. Bestandsimmobilie.
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ITP-Sätze variieren nach autonomer Gemeinschaft. Neubauten zahlen IVA (10%) + AJD statt ITP. Notar- und Registergebühren sind Richtwerte.
Häufige Fragen zu Erwerbsnebenkosten in Spanien
Was ist ITP in Spanien?
ITP ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf einer Bestandsimmobilie in Spanien. Der Satz variiert von 4% im Baskenland bis 10% in Katalonien, Valencia und Kantabrien.
Welche Steuern fallen beim Neubaukauf in Spanien an?
Neubauten unterliegen der IVA (MwSt.) von 10% plus AJD von 0,5% bis 1,5% je nach Region.
Welche weiteren Kosten sollte ich einplanen?
Gutachten, Hypothekengebühren, Anwaltshonorare (1-2%) und laufende Kosten wie IBI, Betriebskosten und Versicherung.
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