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Kaufnebenkosten-Rechner Deutschland 2025

Calculate all buying costs for purchasing property in Germany.

PositionSatzBetrag
Grunderwerbsteuer
6.00 %€ 24.000
Notarkosten
1.50 %€ 6.000
Grundbucheintragung
0.50 %€ 2.000
MaklerprovisionSeit 2020 zwischen Kaeufer und Verkaeufer geteilt
3.57 %€ 14.280
Gesamte Kaufnebenkosten11.57 %€ 46.280
Effektiver Satz11.57 %

Die Angaben sind Richtwerte. Die Maklerprovision kann abweichen. Lassen Sie sich immer vom Notar beraten.

Häufige Fragen zu Kaufnebenkosten

Was sind Kaufnebenkosten?

Kaufnebenkosten sind die zusaetzlichen Kosten beim Immobilienkauf in Deutschland. Sie betragen typischerweise 7-12% des Kaufpreises.

Warum unterscheidet sich die Grunderwerbsteuer nach Bundesland?

Jedes Bundesland legt seinen eigenen Steuersatz fest. Bayern und Sachsen haben mit 3,5% den niedrigsten, Brandenburg, NRW, Saarland und Schleswig-Holstein mit 6,5% den hoechsten.

Koennen Auslaender Immobilien in Deutschland kaufen?

Ja, es gibt keine Beschränkungen für Ausländer beim Immobilienkauf in Deutschland. Weder Aufenthaltsgenehmigung noch Visum sind erforderlich.

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