Calculadora de Gastos de Compra de Vivienda en España
Calcula los gastos de compra de vivienda en España. Tipos de ITP por comunidad, obra nueva vs segunda mano, notaría y registro.
Los tipos de ITP varían por comunidad autónoma y valor del inmueble. La obra nueva paga IVA (10%) + AJD en lugar de ITP. Los gastos de notaría y registro son aproximados. Consulte a un gestor o abogado.
Preguntas Frecuentes sobre Gastos de Compra
¿Qué es el ITP en España?
El ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es el impuesto que se paga al comprar una vivienda de segunda mano en España. El tipo varía del 4% en el País Vasco al 10% en Cataluña, Valencia y Cantabria.
¿Qué impuestos se pagan por una vivienda de obra nueva?
Las viviendas de obra nueva tributan por IVA al 10% más AJD (Actos Jurídicos Documentados) que varía por comunidad del 0,5% al 1,5%. Esto sustituye al ITP de segunda mano.
¿Qué otros gastos debo prever al comprar en España?
Además de los gastos de compra, presupuesta tasación, gastos de hipoteca (si procede), honorarios de abogado (1-2%) y gastos corrientes como IBI, comunidad y seguro del hogar.
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